Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Três Corações/MG Ver leilões no bairro Zona De Expansão Urbana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 1.151m² em Zona de Expansão Urbana , Zona De Expansão Urbana , Três Corações - MG

Ver mais imóveis de leilão em Três Corações
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1151m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 1.151m² em imóveis Caixa em Três Corações/MG, localizado em zona de expansão urbana com acesso privilegiado pela Avenida Otacílio Pereira Amorelli e Rodovia AMG 1010, representa um potencial de valorização significativo.
Ideal para empreendimentos imobiliários, logísticos ou comerciais, dada a sua localização estratégica e a área considerável.
A proximidade com vias importantes facilita o escoamento e o acesso, tornando-o um ativo promissor para o desenvolvimento futuro da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:30
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:45
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Três Corações/MG, com 1.151m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em uma Zona De Expansão Urbana e possuir acesso a importantes vias como a Avenida Otacílio Pereira Amorelli e a Rodovia AMG 1010. A ausência de benfeitorias permite ao comprador a liberdade de desenvolver o projeto que melhor se adequar às suas necessidades e ao potencial de mercado da região.

Considerando que o leilão é judicial e que o lance inicial é de R$ 500.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 1.000.000,00, com um desconto de 50% em relação à avaliação (que não foi explicitamente informada, mas pode ser inferida como R$ 1.000.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Três Corações/MG, focando em terrenos na zona de expansão urbana. Identificar os tipos de empreendimentos mais promissores na região (residenciais, comerciais, logísticos).
  • Planejamento do Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção ou empreendimento mais adequado para o terreno. Considerar a viabilidade de projetos que possam aproveitar a localização estratégica e a área disponível.
  • Aguardar a Segunda Praça: O lance inicial para a primeira praça é de R$ 500.000,00, mas o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 1.000.000,00. No entanto, o valor de R$ 500.000,00 é o lance inicial, e o valor de R$ 1.000.000,00 é o lance mínimo da segunda praça, o que sugere um desconto de 50% em relação a um valor de referência. Se a avaliação for de R$ 1.000.000,00, o lance inicial de R$ 500.000,00 representa um desconto de 50%. A estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 1.000.000,00, mas o valor de avaliação não foi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Três Corações/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona De Expansão Urbana em Três Corações/MG. A região de Zona De Expansão Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita