Terreno com 128,72m² em Parque Alexandrina, desocupado
Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -134% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ELIAS TREVIZAN, N. SN LT 14B QD R, PARQUE ALEXANDRINA, PRESIDENTE PRUDENTE, SAO PAULO, CEP: 19034-190
Descrição
Este terreno possui uma área total de 128,72m² localizado no bairro Parque Alexandrina, em Presidente Prudente, SP. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e uso imediato. A localização em um bairro consolidado oferece potencial de valorização e facilidade de acesso a serviços e infraestrutura local.
Características principais:
- Área total: 128,72m²
- Categoria: Terreno
- Localização estratégica em Presidente Prudente
- Imóvel desocupado, pronto para uso
O imóvel é indicado para quem deseja investir em um terreno com boa área e potencial de valorização, seja para construção residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 73.561,85 |
-57%
Economia de
R$ 96.438,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.600,00 (-70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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