Terreno com 128,72m² em Presidente Prudente, desocupado
Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ELIAS TREVIZAN N. SN, LT 14B QD R - PARQUE ALEXANDRINA - PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para construção futura ou revenda. O terreno está registrado sob matrícula 69093 e possui avaliação oficial de R$ 72.000,00, com lance inicial de R$ 170.000,00 no leilão.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação local.
O lance atual está zerado, indicando que o imóvel ainda está aberto para ofertas, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Investidores devem verificar as condições de pagamento diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão de leilão, para garantir conformidade com as regras vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 73.561,85 |
-57%
Economia de
R$ 96.438,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.162,00 (-67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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