Terreno com 129,89m² em Fazenda São José, Presidente Prudente
Jardim Itapura Ii, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.313,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MANOEL BATISTA DE SOUZA, N. SN LT 12-A, FAZENDA SAO JOSE, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, CEP: 19042-555
Descrição
Este terreno possui uma área total de 129,89 m² localizado em Fazenda São José, um bairro de Presidente Prudente, SP. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção futura ou para uso comercial, dada a sua localização estratégica. O terreno está registrado sob matrícula número 65214 na comarca local, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A venda é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas como condomínio e tributos. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo inicial de R$ 173.313,05, com uma avaliação oficial de R$ 90.000,00, indicando potencial valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 173.313,05 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.601,26 |
-40%
Economia de
R$ 68.711,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.343,75 (-51.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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