Terreno com 130,5m² em excelente localização, desocupado
Tangaras, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.539,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA NAOKI SHINOHARA, N. SN LOTE 01, QUADRA 45, TANGARAS - CEP: 17035-190, BAURU - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 130,5 metros quadrados, localizado em um bairro consolidado de Bauru, o que garante potencial para diversos tipos de construção residencial ou comercial. A propriedade está desocupada, facilitando a aquisição e o início imediato de obras. O imóvel conta com matrícula registrada (nº 121280) e está situado em uma quadra bem definida, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A localização estratégica no bairro Tangarás oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.539,88 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.561,32 |
-29%
Economia de
R$ 35.978,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.100,06 (-46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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