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Terreno em Bauru - Oportunidade de Investimento , Tangaras , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

190.54m²

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 190,54m², o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$100.000,00, o que indica um bom valor de mercado. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$57.891,78, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um terreno que pode se tornar um grande ativo no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$57.891,78, que é significativamente inferior à avaliação de R$100.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno em imóveis Caixa em Bauru a um preço abaixo do mercado. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada da localização do terreno e do potencial de valorização da área. Bauru é uma cidade em crescimento, e a demanda por terrenos pode aumentar nos próximos anos, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais que podem surgir, como o pagamento de tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial ter um planejamento financeiro que leve em conta esses custos. Uma vez adquirido o terreno, você pode considerar diferentes opções de uso, como a construção de imóveis para venda ou aluguel, ou até mesmo a revenda do terreno após a valorização.

Recomendo também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores. O incremento mínimo de R$1.000,00 pode ser uma boa oportunidade para fazer lances competitivos. Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tangaras em Bauru/SP. A região de Tangaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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