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Terreno com 132,5m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Nossa Senhora Do Socorro , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -348% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

132.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Terreno com 132,5m² em localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a vias de acesso e com infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma região com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.302,12
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 113.623,15
Economia: R$ 34.678,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Este terreno, com 132,5m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário em uma região com potencial de crescimento. A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, embora necessite de mais informações sobre o bairro específico, sugere um mercado em expansão.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com lance inicial de R$113.623,15. A primeira praça teve um lance inicial de R$148.302,12. A diferença de R$34.678,07 representa uma redução significativa, tornando o lance atual mais atrativo. Recomendo aguardar o encerramento da segunda praça, pois o valor de avaliação (R$30.000,00) parece desatualizado ou referente a um lote menor, o que pode indicar uma margem para negociação ou um erro na informação. Se o lance atual estiver abaixo do esperado, pode ser vantajoso ofertar um valor próximo ao lance inicial da segunda praça, mas com cautela.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o desenvolvimento urbano e os planos de infraestrutura para a área de Nossa Senhora do Socorro/SE é crucial. A proximidade com Aracaju e o acesso a vias importantes podem impulsionar a valorização do terreno.
  • Uso do Imóvel:
    • Construção Residencial: Dada a área, um projeto de casas geminadas ou uma residência unifamiliar pode ser viável, atendendo à demanda local por moradia.
    • Comercial: Se a localização for em uma via de grande circulação, um pequeno ponto comercial, um depósito ou um espaço para serviços pode ser uma excelente opção.
  • Custos Adicionais: É fundamental verificar o IPTU (R$0.00, mas o número de referência é 03020017025271) e se há taxas de condomínio ou outras despesas associadas ao terreno. A ausência d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.302,12 e da 2ª praça é de R$ 113.623,15. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do Socorro em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Nossa Senhora Do Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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