Terreno com 136,52m² em excelente localização, desocupado
Taciba C, Taciba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.129,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOSE PAZOTE, N. 0 LT C GLEBA B, TACIBA C - CEP: 19590-000, TACIBA - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 136,52 m², localizado em uma região estratégica de Taciba, SP. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a utilização imediata. A documentação está regularizada, com matrícula número 17988 no Ofício 01 da Comarca de Regente Feijo, garantindo segurança jurídica.
O terreno é perfeito para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte, dada sua localização e tamanho. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a ser negociado para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.129,10 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 60.795,67 |
-61%
Economia de
R$ 95.333,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.630,21 (-74.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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