Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Grande/RS Ver leilões no bairro Parque Residencial Sao Pedro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 150m² em Rio Grande/RS , Parque Residencial Sao Pedro , Rio Grande - RS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -180% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Rio Grande/RS!
Adquira um terreno de 150m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto.
Apesar da avaliação de R$ 55.000,00, o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 64.497,09, apresentando um potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.298,22
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 64.497,09
Economia: R$ 90.801,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Rio Grande/RS, com 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 64.497,09. A avaliação de R$ 55.000,00, embora não seja o valor de lance, pode indicar um ponto de partida para negociações ou uma referência para o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Rio Grande/RS, especificamente no bairro Parque Residencial São Pedro. Verifique os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Viabilidade de Construção: Consulte a prefeitura de Rio Grande para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam afetar o desenvolvimento no terreno. Entender o que pode ser construído (residencial, comercial, misto) é fundamental.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, considere os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização, projetos de arquitetura e engenharia, e a própria construção.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o lance mínimo para o segundo leilão é R$ 64.497,09, defina um teto máximo de investimento com base na sua análise de mercado e custos. Esteja preparado para fazer um lance estratégico, considerando o número de participantes e a dinâmica do leilão.
  • Opções de Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, avalie a possibilidade de erguer uma residência unifamiliar, um pequeno condomínio, ou até mesmo um ponto comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A proximidade com a Rua Doutor Washington Ballester de Sá Freitas pode ser um indicativo de acesso e visibilidade.
  • Análise de Risco: Avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Grande/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.298,22 e da 2ª praça é de R$ 64.497,09. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Sao Pedro em Rio Grande/RS. A região de Parque Residencial Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita