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Terreno com 15726,16m² em Uberlândia/MG , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uberlândia/MG! Terreno amplo com 15.726,16m² e área construída de 43,61m², ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos. A propriedade conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.174,30
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando a vasta área de terreno de 15.726,16m². A área construída de 43,61m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pode servir como base inicial ou para locação imediata enquanto se planeja o desenvolvimento do terreno.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 com lance mínimo de R$ 168.174,30. Dado que a avaliação é de R$ 155.000,00, é provável que não haja lances nesta fase, pois o lance mínimo é superior à avaliação.
  • 2ª Praça: O leilão continua em 19/01/2026. É nesta praça que se espera maior atividade, pois o lance mínimo tende a ser reduzido. Recomendo monitorar o valor exato do lance mínimo para esta praça e preparar uma oferta competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado sobre o valor de terrenos na região de imóveis Caixa em Uberlândia/MG, com foco em áreas de expansão e desenvolvimento. Analisar o potencial de mercado para empreendimentos imobiliários (residenciais, comerciais ou industriais) que possam ser desenvolvidos na área.
  2. Análise de Zoneamento e Regulamentações: Verificar junto à prefeitura de Uberlândia as leis de zoneamento e uso do solo aplicáveis ao terreno. Isso definirá o tipo de construção permitida, índices construtivos, recuos e outras restrições que impactarão o projeto.
  3. Planejamento de Desenvolvimento: Com base na pesquisa de mercado e zoneamento, elaborar um plano de negócios detalhado para o aproveitamento do terreno. Isso pode incluir a construção de condomínios residenciais, loteamentos, galpões logísticos ou empreendimentos comerciais, dependendo do potencial identificado.
  4. Orçamentação Detalhada: Estimar os custos de construção, infraestrutura, impostos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.174,30. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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