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Terreno com 160 m² no Jardim Bela Vista em Hortolândia/SP , Jardim Bela Vista , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Hortolândia/SP!
Este terreno de 160 m² no Jardim Bela Vista é ideal para quem busca construir ou investir. O loteamento oferece infraestrutura completa, incluindo rede de esgoto, água potável e área de lazer, além de proximidade com comércios e escolas. Sua localização estratégica, a poucos minutos de centros comerciais e áreas de lazer, o torna ainda mais atrativo para desenvolvimento residencial ou comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 132.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.600,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 160 m² no Jardim Bela Vista, apartamentos leilão em Hortolândia/SP, apresenta um lance inicial de R$ 132.800,00 (1º leilão) e R$ 151.600,24 (2º leilão), com um incremento de R$ 1.000,00. A forma de pagamento é à vista.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o primeiro não tenha lances. O lance inicial do segundo leilão é de R$ 151.600,24.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Hortolândia, especificamente no Jardim Bela Vista, para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Custo de Construção: Levantar os custos médios de construção para um imóvel residencial na região, caso a intenção seja construir para moradia ou venda.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da infraestrutura do loteamento e da cidade de Hortolândia. A proximidade com centros comerciais e áreas de lazer é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos, considerando a possibilidade de aguardar o segundo leilão. Se o lance inicial do primeiro leilão for significativamente abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance estratégico. Caso contrário, focar no segundo leilão.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para verificar quaisquer restrições ou pendências.

Este terreno, com sua área e localização, tem potencial para se tornar um bom investimento, seja para construção imediata ou para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.800,00 e da 2ª praça é de R$ 151.600,24. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Hortolândia/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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