Terreno com 160m² em lote residencial, ideal para construção
Jardim Centenário, Ouro Fino - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ERCY CAETANO MONTEIRO FONSECA, N. SN LT 09, QD K, LOT RES SERRA DO SOL - CEP: 37570-000, OURO FINO - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 160 m², localizado em um lote residencial no bairro Serra do Sol, Ouro Fino, MG. O terreno é ideal para construção residencial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para desenvolvimento. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber uma edificação conforme o projeto desejado.
O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso e infraestrutura básica, o que agrega valor para futuros moradores ou para revenda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que é comum em lotes residenciais, garantindo transparência nas obrigações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 106.291,77 |
-27%
Economia de
R$ 38.708,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.850,00 (-26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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