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Fração ideal de 10% sobre Lote de 1.935,75m² na Vila de Crisólia , Vila De Crisólia , Ouro Fino - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1935.75m²

Descrição

Este lote de 1.935,75m² na Vila de Crisólia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma fração ideal de 10%, o imóvel possui duas casas e um pequeno galpão, o que pode ser explorado para aluguel ou desenvolvimento de novos projetos. A localização em leilão de imóveis em Ouro Fino/MG, uma cidade em crescimento, oferece potencial de valorização. A área é tranquila e pode ser ideal para quem busca um espaço para construir ou expandir negócios. A proximidade com a Rua Luiz Puttini facilita o acesso e a visibilidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir uma parte deste lote e aproveite as condições de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 63.987,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste lote de 1.935,75m² na Vila De Crisólia, leilão de imóveis em Ouro Fino/MG. A fração ideal de 10% pode ser uma boa entrada para um projeto maior, especialmente considerando que o imóvel já possui duas casas e um galpão. A avaliação do imóvel é de R$ 127.974,00, e o lance inicial é de R$ 63.987,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Eu esperaria o segundo leilão para dar um lance, pois o lance mínimo só será aceito nessa fase. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes torna a aquisição mais acessível. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições das construções e o potencial de uso do terreno. Considerando a valorização da região, este investimento pode trazer um bom retorno a longo prazo. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ouro Fino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Fino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Fino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Fino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.987,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Fino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Fino no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Fino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Crisólia em Ouro Fino/MG. A região de Vila De Crisólia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Fino. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Fino.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Fino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ouro Fino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ouro Fino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Fino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ouro Fino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Fino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Fino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Fino depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Fino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Fino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Fino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Fino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ouro Fino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Fino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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