Terreno com 162,5m² em Jardim América, área de serviço
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FÚLVIO DOS SANTOS GUIDOTTI, N. 667, JARDIM AMERICA, CAPAO DO LEAO - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96160-000
Área:
38m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 38 m² e terreno de 162,5 m², localizado em Jardim América, Capão do Leão, RS. O imóvel conta com área de serviço, ideal para construção residencial ou comercial conforme a necessidade do investidor. A localização em bairro consolidado oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços essenciais. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e aquisição rápida.
Principais pontos de interesse:
- Terreno com área considerável para construção
- Localização estratégica em bairro residencial
- Pagamento à vista, sem financiamento
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.500,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.953,24 |
-8%
Economia de
R$ 10.546,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.865,00 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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