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Terreno com 1.630.489 m², amplo espaço para projetos , Mundo Novo , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno amplo e desocupado com 1.630.489 m² localizado no bairro Mundo Novo, ideal para grandes empreendimentos ou projetos agrícolas e industriais. O imóvel possui matrícula nº 30.399 e inscrição imobiliária nº 465046500000, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O terreno está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e a logística.

Características principais:

  • Área total de 1.630.489 m²;
  • Imóvel desocupado, pronto para uso imediato;
  • Localização estratégica em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa, BA;
  • Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária;
  • Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:03
Valor: R$ 8.445.933,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Lote 4 em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa - BA:

Considerando a área expressiva de 1.630.489 m² e o lance inicial de R$ 8.445.933,00, o investidor deve avaliar o potencial de valorização da região e o uso pretendido para o terreno. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está previsto para 25/07/2025 às 11:00, sendo a primeira e única praça disponível.
Valor InicialR$ 8.445.933,00, sem lances ofertados até o momento, o que indica oportunidade para oferta inicial competitiva.
IncrementoR$ 50.000,00, sugerindo que lances devem ser feitos com incrementos mínimos para manter competitividade.
DocumentaçãoRegular, com matrícula nº 30.399 e inscrição imobiliária nº 465046500000, facilitando a transferência e registro.
SituaçãoImóvel desocupado, o que elimina custos e riscos com desocupação.

Estratégia de investimento:

  • Realizar uma análise detalhada do zoneamento e legislação ambiental local para garantir viabilidade do projeto pretendido.
  • Considerar a participação no leilão com lance próximo ao valor inicial para aumentar chances de arrematação.
  • Planejar o pagamento conforme condições do leilão: 10% de sinal e saldo em parcela única ou parcelado em até 5 vezes para valores acima de R$ 5 milhões.
  • Após arrematação, providenciar registro da escritura e regularização documental para garantir segurança jurídica.
  • Explorar possibilidades de desenvolvimento agrícola, industrial ou loteamento, conforme demanda local e potencial de valorização.

Conclusão: Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam grandes áreas com do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.445.933,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mundo Novo em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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