Terreno com 1,7441 ha, ocupado, com benfeitorias não averbadas
Nova Acreúna, Acreúna - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -159,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Rio Branco, s/nº, Nova Acreúna, Acreúna/GO - CEP: 75960-000
Descrição
Terreno rural com 1,7441 hectares localizado em área estratégica próxima à zona urbana de Acreúna/GO. O imóvel possui instalações industriais não averbadas, o que indica potencial para regularização e valorização futura. Está situado em frente à rodovia BR 060, próximo a postos de combustíveis e armazéns, facilitando o acesso e o desenvolvimento comercial ou industrial. A matrícula nº 5.824 garante a segurança jurídica do imóvel, embora as benfeitorias necessitem de regularização. O terreno está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator decisivo para investidores com capital disponível. A localização e características do imóvel o tornam uma oportunidade para empreendimentos industriais, comerciais ou para investidores que busquem valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.712.320,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9,594.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.807.000,00 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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