Terreno com 180m² em Bauru, ideal para construção
Tangaras, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.759,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FLAVIO AREDES LOPES, N. SN LT 02 QD 20, TANGARAS, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17035-110
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno de 180m² localizado em Bauru, bairro Tangaras, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Com área privativa mínima, o destaque fica para o terreno amplo e bem localizado, ideal para projetos personalizados. A regularização judicial está em andamento, o que requer atenção do adquirente para a finalização do processo. O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, com regras claras para o limite de condomínio. A presença de edital e matrícula disponíveis reforça a transparência do processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 37.759,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.232,12 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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