Terreno com 190m² e área privativa de 13,56m², oportunidade Caixa
Jardim Jandira, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.006,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CALIXTO SADDO CURY, N. SN LT PT11-18/L14/L15/L16/L17-F QD 3, JARDIM JANDIRA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17054-620
Área:
13.56m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 190,08 m² com uma área privativa de 13,56 m², localizado em uma região valorizada de Bauru, no bairro Jardim Jandira. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A propriedade está registrada sob matrícula 132912 na comarca de Bauru-SP, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a compra para interessados que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.006,88 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 94.909,09 |
-28%
Economia de
R$ 36.097,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.037,77 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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