Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jacareí/SP Ver leilões no bairro Balneário Paraíba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 19.790,78 m² - Balneário Paraíba , Balneário Paraíba , Jacareí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jacareí
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

19790.78m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Jacareí!
Este terreno de 19.790,78 m² no Balneário Paraíba oferece um vasto potencial para desenvolvimento.
Ideal para empreendimentos imobiliários, logísticos ou industriais, dada a sua localização estratégica e grande área.
A matrícula 77.763 e a inscrição municipal 441333468010000000 fornecem a base para a regularização.
Atenção: O imóvel está desocupado e é vendido no estado em que se encontra, com regularização e encargos por conta do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 15:00
Valor: R$ 2.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 19.790,78 m² em leilões em Jacareí, SP, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área considerável sugere potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até centros logísticos ou industriais, dependendo da vocação da região e das regulamentações municipais.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O leilão é apresentado como "Leilão Único" com um Lance Mínimo de R$ 2.800.000,00. Não há menção a uma avaliação formal, o que pode indicar que o lance mínimo é o valor de referência.
  • Praças: A informação "Leilão Único" sugere que há apenas uma oportunidade de lance. É crucial verificar se há alguma praça posterior ou se este é o valor de referência para a venda.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é estritamente à vista na assinatura da escritura. Isso exige que o investidor tenha liquidez imediata ou acesso a capital de giro para concretizar a compra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada da matrícula 77.763 e da inscrição municipal 441333468010000000. Verificar zoneamento, restrições ambientais, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia, vias de acesso) e potencial construtivo.
  2. Visita Técnica: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para entender a topografia, o entorno e a demarcação física do terreno, conforme a observação 1.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jacareí, especialmente no Balneário Paraíba, para validar se o lance mínimo de R$ 2.800.000,00 está alinhado com o mercado.
  4. Planejamento de Desenvolvimento: Com base na due diligence e na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jacareí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Paraíba em Jacareí/SP. A região de Balneário Paraíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita