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Terreno com 2 imóveis e excelente potencial de investimento , Parque Anchieta , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Silas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Estrada Marechal Alencastro, 00000, Lote 2, PAL 39781, Parque Anchieta, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade para investidores: este lote reúne um terreno com dois imóveis, ampliando as possibilidades de uso, renda ou desenvolvimento futuro. A segunda praça apresenta lance inicial de R$ 270.000,00, valor potencialmente atrativo frente à primeira praça. A localização em Parque Anchieta, no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, pode favorecer estratégias de locação, reforma ou revenda, mediante análise urbanística, documental e vistoria presencial. Recomenda-se examinar o RGI, o edital, eventuais débitos e as condições de ocupação antes da arrematação.

Observações Importantes

O anúncio informa a existência de documento RGI e disponibiliza referência a edital, mas não apresenta no HTML o número da matrícula, cartório, processos judiciais, débitos ou responsabilidade pelo pagamento de eventuais dívidas. A habilitação exige declaração de ciência e concordância integral com o edital e suas condições.

Leilão online com lote único.

  • 1º leilão: encerramento em 27/08/2026 às 13:00.
  • 2º leilão: encerramento em 31/08/2026 às 13:00.
  • Lance inicial da primeira praça: R$ 360.000,00.
  • Lance inicial da segunda praça: R$ 270.000,00.
  • Incremento mínimo: R$ 3.000,00.
  • Consta documento identificado como RGI e referência a edital.

O interessado deve consultar o edital e os documentos do lote antes de realizar qualquer lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 13:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça -25%
Data: 31/08/2026 13:00
Valor: R$ 270.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Anchieta em Rio De Janeiro/RJ. A região de Parque Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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