Terreno com 2 quartos, 1 vaga e área de 200m²
Alfredo Freire, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.250,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OLINDA TRIDA JREIGE, N. 179 LT20, QD B1, ALFREDO FREIRE IV - CEP: 38056-778, UBERABA - MINAS GERAIS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este terreno de 200 m² localizado em Alfredo Freire IV oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o terreno permite a edificação de uma casa confortável, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza ainda mais o imóvel. A venda é exclusiva à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A área do terreno é regular, facilitando o planejamento arquitetônico e a construção.
Este imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou para investidores que buscam valorização a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.250,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.716,99 (69.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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