Terreno com 2 quartos e 137,90m² área privativa
Chácara Cachoeira, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.106.254,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PETUNIAS, N. SN QD 34 LT A, CIDADE JARDIM - CEP: 79040-650, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
137.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui uma área privativa de 137,90 m² e um terreno total de 720 m², com 2 quartos e banheiro, ideal para construção residencial ou comercial. Está localizado em um bairro valorizado, Cidade Jardim, em Campo Grande-MS, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel está vinculado a uma ação judicial de execução e arresto, o que requer atenção para regularização por parte do adquirente. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há menção sobre ocupação, portanto a situação é considerada não informada. O terreno oferece uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, considerando a localização e o tamanho do lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.106.254,98 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 823.353,60 |
-26%
Economia de
R$ 282.901,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -450.068,13 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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