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Terreno com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro , Passa E Fica , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este terreno possui 202,76 m² e conta com uma construção simples que inclui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca um investimento para construção futura ou moradia própria. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de recursos próprios e desejam adquirir um terreno com desconto significativo de 58,44% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.523,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este terreno para aquisição devido ao seu preço atrativo e localização em leilao com descontos em Ceara-mirim, RN. A avaliação de R$ 64.700,00 e o lance mínimo de R$ 26.892,34 indicam um desconto significativo, o que pode representar uma boa margem para valorização futura.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto de 58,44%.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação, especialmente da matrícula 23006 e averbação dos leilões negativos, para garantir segurança jurídica.
  • Investir em melhorias ou construção no terreno para aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de venda futura para compradores que busquem terrenos com boa localização e preço competitivo.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda ou desenvolvimento do imóvel.

Este imóvel não aceita financiamento, sendo necessário pagamento à vista com recursos próprios, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A ausência de dívidas e a responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos também devem ser avaliadas para evitar custos inesperados.

Em resumo, a compra deste terreno pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto e potencial de valorização, desde que estejam preparados para o pagamento à vista e para assumir as despesas relacionadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.523,60. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Passa E Fica em Ceara-mirim/RN. A região de Passa E Fica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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