Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Porã/MS Ver leilões no bairro Guy Vilela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 200,80m² em Ponta Porã/MS , Guy Vilela , Ponta Porã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Porã
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200.8m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Ponta Porã/MS!
Este terreno de 200,80m² na Rua Educacional oferece uma excelente base para o desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Sua localização privilegiada no Loteamento Residencial Manoel Padial Urel, com frente para a rua principal, garante visibilidade e acesso facilitado. A proximidade com o 1º CRI (matrícula 24.560) simplifica processos futuros. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 28.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Ponta Porã/MS, com 200,80m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 28.350,00 e o lance mínimo de R$ 37.800,00. A descrição indica que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que reduz a barreira de entrada para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ponta Porã, focando na região do Loteamento Residencial Manoel Padial Urel. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por construções residenciais ou comerciais.
  • Avaliação do Potencial de Construção: Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender o que pode ser construído no terreno (limites de altura, recuos, tipo de uso permitido). Isso definirá o tipo de projeto mais viável e rentável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 37.800,00 e o leilão está aberto para lances, é recomendável definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Se o lance inicial for significativamente menor que o lance mínimo, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a informação sobre o lance mínimo ser calculado reservando a cota parte do coproprietário sugere que o valor pode ser mais competitivo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se houver), taxas de cartório, possíveis custos de regularização (se necessário) e o custo da comissão do leiloeiro (10% para valores abaixo de R$ 300.000,00, 6% acima).
  • Opções de Desenvolvimento: Com base no tamanho e localização, o terreno pode ser ideal para a construção de:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Porã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guy Vilela em Ponta Porã/MS. A região de Guy Vilela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita