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Terreno com 200m² em loteamento residencial , Residencial Ponta Porã Ii , Ponta Porã - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 200m² localizado no loteamento Residencial leilao com descontos em Ponta Porã II oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado.

Características principais:
• Área total de 200m²
• Localização estratégica em Ponta Porã-MS
• Documentação regularizada com matrícula 31026
• Desconto significativo de 41,91% no valor mínimo de venda

Este terreno é ideal para quem deseja construir uma casa ou empreendimento, aproveitando o potencial de valorização da região e a facilidade de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 34.854,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno em leilao com descontos em Ponta Porã-MS envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização e do momento do leilão. Considerando o valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o lance mínimo de R$ 34.854,64, o imóvel apresenta um desconto atrativo de quase 42%, o que pode proporcionar uma boa margem de lucro em uma futura revenda ou desenvolvimento.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 20/08/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar a aquisição no primeiro leilão para garantir o menor preço possível, visto que o pagamento é exclusivamente à vista.
  • Após a compra, planejar a construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a localização e o tamanho do terreno.
  • Verificar junto à prefeitura e órgãos locais as possibilidades de uso do terreno e eventuais restrições urbanísticas.
  • Estimar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para um planejamento financeiro completo.

Resumo financeiro e operacional:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 60.000,00
Lance MínimoR$ 34.854,64
Desconto41,91%
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Área200 m²

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.854,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ponta Porã Ii em Ponta Porã/MS. A região de Residencial Ponta Porã Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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