Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Porã/MS Ver leilões no bairro Jardim Estoril
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terrenos em Ponta Porã/MS - 360m² cada , Jardim Estoril , Ponta Porã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Porã
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Ponta Porã/MS!
Adquira dois terrenos de 360m² cada no desejado Jardim Estoril. Ideal para construtores e investidores que buscam capitalizar em uma região em crescimento. A localização privilegiada oferece acesso fácil a comodidades e potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais do segundo leilão com valor mínimo de R$ 170.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Economia: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando os dois terrenos no Jardim Estoril, casas de leilão em Ponta Porã/MS, com área de 360m² cada, a estratégia de investimento dependerá do capital disponível e do apetite ao risco.

Opção 1: Foco no Segundo Leilão (Menor Investimento Inicial)

  • Análise: O valor mínimo no segundo leilão é de R$ 170.000,00. Se o lance inicial do primeiro leilão for R$ 180.000,00, o desconto no segundo leilão é de aproximadamente 5.88%. É crucial verificar se há outros lances no primeiro leilão para determinar se vale a pena aguardar o segundo.
  • Plano de Ação: Participar do segundo leilão com um lance máximo de R$ 170.000,00, considerando que o pagamento é à vista. Se arrematado, o foco seria construir uma residência para venda ou locação, aproveitando a demanda por imóveis na região. A área total combinada de 720m² permite um bom projeto arquitetônico.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, e custos de construção.

Opção 2: Participação no Primeiro Leilão (Potencial de Valorização)

  • Análise: O valor de avaliação e o valor no primeiro leilão são de R$ 180.000,00. Se o objetivo é garantir os terrenos e há capital disponível, participar do primeiro leilão pode ser vantajoso se o lance final ficar próximo ao valor de avaliação, evitando a concorrência do segundo leilão.
  • Plano de Ação: Monitorar os lances no primeiro leilão. Se o lance final for competitivo e abaixo do valor de mercado estimado (que precisaria ser pesquisado), efetuar a compra. Após a aquisição, o plano seria similar à Opção 1, com foco em desenvolvimento imobiliário.

Considerações Gerais:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada em Ponta Porã/MS para entender os preços de terrenos similares e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Porã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Estoril em Ponta Porã/MS. A região de Jardim Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita