Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Antenor Barion
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 200m² em Marília/SP , Antenor Barion , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Marília/SP!
Adquira um terreno de 200m² em uma localização estratégica no Bairro Antenor Barion. Ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região tornam este lote uma excelente opção para desenvolvimento.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 122.372,88
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.642,02
Economia: R$ 5.730,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² em leilões em Marília/SP, localizado no Bairro Antenor Barion, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. Considerando que o leilão é extrajudicial Online e está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento dos lances e definir um valor máximo de compra com base em uma análise de mercado local e nos custos de construção.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisar o valor médio de terrenos similares na região de Marília, especialmente no Bairro Antenor Barion. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários para obter dados atualizados.
  • Avaliar o potencial de construção: verificar o zoneamento, o coeficiente de aproveitamento e as restrições urbanísticas para determinar o tipo de empreendimento mais viável (residencial, comercial, misto).
  • Considerar a demanda por imóveis na cidade e a capacidade de absorção do mercado para o tipo de construção planejada.

Estratégia de Lances:

  • O lance inicial para o segundo leilão é de R$ 116.642,02, com um lance mínimo de R$ 100.000,00. O incremento é de R$ 2.000,00.
  • É crucial definir um teto de investimento que inclua não apenas o valor do arremate, mas também os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas ou infraestrutura necessária, e uma margem de lucro.
  • Se o objetivo for revenda, calcular o valor de mercado estimado após a construção e subtrair os custos para chegar ao valor máximo de lance. Se o objetivo for construção para locação, analisar o potencial de rentabilidade do aluguel.

Próximos Passos:

PraçaDataLance Inicial Estimado
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 122.372,88
2ª Praça23/01/2026 10:00R$ 116.642,02

Aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.372,88 e da 2ª praça é de R$ 116.642,02. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antenor Barion em Marília/SP. A região de Antenor Barion possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita