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Terreno com 200m² em Nossa Senhora do Socorro , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro! Terreno com 200m² localizado no Jardim Rosa de Maio, com excelente potencial para investimento. A área oferece uma base sólida para construção, com a conveniência de estar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com comarcas e ofícios facilita a regularização e o desenvolvimento de projetos.
Ideal para construtores e investidores que buscam um ativo com valorização promissora. A documentação está em ordem, com matrícula disponível para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 18.008,23
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.066,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro, com 200m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 31.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 142.856,09 indicam um potencial de valorização significativo, especialmente considerando que o valor de mercado pode ser ainda maior. A forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios, sugere que o imóvel pode ter um deságio considerável em relação ao valor de mercado, tornando-o atraente para quem possui liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Rosa De Maio e em Nossa Senhora do Socorro. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de valorização da área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de construção, impostos (IPTU, taxas municipais) e eventuais custos de regularização de área não averbada. A responsabilidade do comprador por condomínio e tributos deve ser claramente mapeada.
  • Estratégia de Lance: Dado que o pagamento é exclusivamente à vista, defina um teto máximo para o lance, considerando sua capacidade financeira e o retorno esperado sobre o investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo da 1ª praça é substancial, o que pode indicar uma margem para lances competitivos.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um empreendimento residencial, comercial ou até mesmo um loteamento, dependendo da demanda local e das regulamentações urbanísticas. A área não averbada pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade de agregar valor após a regularização.
  • Documentação e Regularização: Revise cuidadosamente a matrícula do imóvel e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.008,23 e da 2ª praça é de R$ 111.066,04. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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