Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Timon/MA Ver leilões no bairro Jôia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 200m² em Timon/MA , Jôia , Timon - MA

Ver mais imóveis de leilão em Timon
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Timon/MA representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com 200m², o lote 26-A na quadra 116 do bairro Jôia oferece um bom espaço para construção.

A localização no bairro Jôia, com registro no 1º CRI sob o nº 29678.2.0056720-10, indica a regularidade da documentação. O processo judicial associado (0016711-17.2024.5.16.0019) sugere que a aquisição pode ser vantajosa devido às condições de leilão.

Atenção: Lotes 01 e 03 são idênticos, o que significa que a venda de um fechará o outro para lances, aumentando a exclusividade para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Timon/MA, com 200m², apresenta um lance inicial de R$ 60.000,00 e um lance mínimo para o segundo leilão de R$ 30.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado potencialmente mais alto.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o terreno por um valor mais acessível. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 30.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e os lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região do bairro Jôia para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos para a segunda praça, considerando o lance mínimo de R$ 30.000,00 e adicionando uma margem para possíveis lances competitivos. É importante lembrar que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências. O processo judicial associado (0016711-17.2024.5.16.0019) deve ser verificado para entender o contexto da execução.
  • Estratégia de Lances: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao mínimo e aumentar gradualmente, respeitando o teto de gastos definido. A possibilidade de parcelamento pode permitir um lance mais agressivo.

Potencial de Investimento:

Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para:

  • Construção de residências para venda ou locação, aproveitando a demanda local.
  • Desenvolvimento de um pequeno empreendimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Timon/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jôia em Timon/MA. A região de Jôia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita