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Terreno com 200m² em Tucuruí/PA , Tucuruí , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Tucuruí/PA!
Este terreno de 200m², localizado no KM 05 da Rodovia Transcametá (BR-422), oferece um potencial de valorização significativo. Apesar de atualmente apresentar apenas a fundação da casa averbada, a localização estratégica em uma região em desenvolvimento e o baixo valor de lance mínimo o tornam um atrativo para construtores e investidores que buscam projetos com alto retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:00
Valor: R$ 8.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 8.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Tucuruí/PA, com área de 200m² e lance mínimo de R$ 8.900,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A descrição indica que o imóvel está em uma área rural em desenvolvimento, com acesso restrito e sem infraestrutura básica, o que pode ser um fator de desvalorização inicial, mas também um ponto de entrada com custo muito baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e rural de Tucuruí/PA, focando na região da Rodovia Transcametá (BR-422). Identificar planos de expansão de infraestrutura (água, saneamento, asfalto) e o potencial de crescimento populacional e econômico da área.
  • Visita Técnica Aprofundada: Realizar uma nova vistoria técnica, se possível com um engenheiro ou arquiteto, para avaliar o estado da fundação existente e o potencial construtivo do terreno. Verificar a real situação do acesso e a possibilidade de melhorias.
  • Planejamento de Infraestrutura: Caso não haja planos públicos de expansão de infraestrutura, considerar a viabilidade de investimentos privados em poços artesianos, sistemas de tratamento de esgoto individuais e melhorias no acesso, o que pode agregar valor significativo ao imóvel.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser ideal para:
    • Construção de moradias populares ou de baixo custo, aproveitando a demanda por habitação em áreas em desenvolvimento.
    • Loteamento para venda futura, caso a legislação local permita e a demanda por lotes exista.
    • Projetos agrícolas ou de lazer, se a localização e o entorno forem propícios.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar as praças do leilão. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 8.900,00, com avaliação de R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.900,00 e da 2ª praça é de R$ 8.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tucuruí em Tucurui/PA. A região de Tucuruí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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