Terreno em Tucuruí/PA com 200m² , Vilacapemi , Tucurui - PA

Este terreno em Tucuruí/PA, com área de 200m², apresenta um lance mínimo de R$ 8.900,00, significativamente inferior à sua avaliação de R$ 17.800,00. A descrição indica que a edificação original não existe mais, restando apenas a fundação, o que pode ser visto como uma oportunidade para um novo projeto. A localização na Rodovia Transcametá (BR-422) e a proximidade com a zona rural podem atrair um público específico.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tucuruí/PA, focando em terrenos e lotes na região da Rodovia Transcametá e áreas rurais adjacentes. Verificar a demanda por novos empreendimentos e o valor de terrenos similares na área.
• Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para entender as regulamentações de zoneamento, construção e licenciamento para a área. Verificar a disponibilidade de infraestrutura básica (água, energia, saneamento) ou o custo para implementá-la.
• Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de um novo imóvel, seja residencial ou comercial, considerando a fundação existente. Comparar esses custos com o valor de mercado de imóveis construídos na região.
• Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos de construção, definir o tipo de imóvel a ser construído (casa, galpão, etc.) e a estratégia de venda ou locação mais rentável.
• Momento da Compra: Dado o lance mínimo atrativo, considerar a participação no leilão, especialmente se a análise de viabilidade confirmar o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada pode facilitar a aquisição.

Considerações Adicionais:

Avaliação:

R$ 17.800,00

<... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tucurui/PA IPL 3.5 Extrajudicial MGL Terreno comercial em área estratégica com grande potencial de valorização 1ª Praça: R$ 2.240.000 2ª Praça: R$ 3.891.064 Leilão: 06/07/2026 Terreno comercial em área estratégica co... IPL 6.0 Judicial Rio Leilões Terreno de 200m² em Tucuruí/PA - Oportunidade Única! 1ª Praça: R$ 17.800 2ª Praça: R$ 8.900 Leilão: 25/09/2025 Terreno de 200m² em Tucuruí/PA - Oportun... 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Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Tucurui? Este terreno em leilão está localizado no bairro Vilacapemi em Tucurui/PA. A região de Vilacapemi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Tucurui? Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Tucurui? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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