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Terreno com 200m² em Tucuruí/PA , Tucuruí , Tucurui - PA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Tucuruí/PA!
Adquira um terreno de 200m² em uma localização estratégica, com potencial de valorização.
Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou construir.
Não perca essa chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:00
Valor: R$ 8.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 8.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:00
Valor: R$ 17.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Tucuruí/PA, com área de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 8.900,00, o que representa um valor de mercado significativamente abaixo da avaliação de R$ 17.800,00.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 200m²
  • Localização: KM 05 Rodovia Transcametá (BR-422), Tucuruí/PA.
  • Situação Atual: Apenas fundação de casa existente, sem edificação averbada. Infraestrutura básica limitada (acesso por rua de terra, sem água, asfalto, coleta de lixo ou saneamento).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está na primeira praça com um lance inicial de R$ 8.900,00, a recomendação seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser reduzido, dependendo da política do leilão. No entanto, o valor atual já é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Tucuruí/PA, especialmente próximos à Rodovia Transcametá. Entender a demanda por lotes e o potencial de desenvolvimento da área.
  2. Análise de Viabilidade de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção do município para entender o que pode ser construído no terreno e os custos envolvidos. Dada a infraestrutura limitada, o foco inicial pode ser em construções que demandem menos infraestrutura ou que possam ter sistemas autônomos (poço, fossa séptica).
  3. Avaliação de Custos de Infraestrutura: Estimar os custos para levar infraestrutura básica ao terreno, caso seja necessário para o tipo de empreendimento planejado.
  4. Estratégia de Lançamento: Dependendo do objetivo, o terren...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.900,00 e da 2ª praça é de R$ 8.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tucuruí em Tucurui/PA. A região de Tucuruí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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