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Terreno com 200m² em Votuporanga/SP , Jardim Das Palmeiras 2 , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 200m² em localização privilegiada no Parque Cidade Jardim, leilão de imóveis em Votuporanga/SP. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização.
Próximo a vias importantes e com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e construir seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Votuporanga/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 60.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 100.000,00. A depreciação de 40% em relação à avaliação é um forte indicativo de um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Votuporanga, especificamente no bairro Parque Cidade Jardim. Verificar o preço médio por metro quadrado para lotes com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) ajudará a confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.
  • Zoneamento e Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Votuporanga para entender o zoneamento do lote e o potencial construtivo. Saber se é permitido construir residências, comércios, ou ambos, e quais são as restrições de altura e recuo, é fundamental para planejar o uso futuro do terreno.
  • Custos de Construção e Viabilidade: Obter orçamentos preliminares para os custos de construção, caso a intenção seja edificar. Isso inclui terraplanagem, fundação, materiais e mão de obra. Avaliar a viabilidade financeira de um projeto de construção com base no valor de aquisição e nos custos estimados.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 60.000,00 e a avaliação é de R$ 100.000,00, pode ser prudente aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo. No entanto, se houver alta demanda, estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sem ultrapassar um limite pré-definido que comprometa a rentabilidade.
  • Documentação e Regularização: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (anexo disponível) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições. Garantir que toda a documentação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras 2 em Votuporanga/SP. A região de Jardim Das Palmeiras 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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