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Terreno com 300m² em Votuporanga/SP , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Votuporanga/SP! Terreno de 300m² no Jardim Alvorada, com valor de avaliação de R$ 120.000,00 e lance inicial de R$ 90.000,00.
Condições flexíveis de pagamento: Aceita parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%.
Processo judicial transparente: Lote 1952, matrícula 5120, processo 00009293319998260369.
Invista com segurança: Assessoria completa para arrematação, documentos e posse.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Votuporanga/SP, com 300m² e lance inicial de R$ 90.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A avaliação de R$ 120.000,00 sugere um potencial de valorização ou margem para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 00009293319998260369, Vara: 01ª Vara Cível - MONTE APRAZIVEL), é crucial que um advogado especializado revise toda a documentação para identificar quaisquer ônus ou pendências não explícitas.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável para avaliar a localização exata, infraestrutura do bairro (Jardim Alvorada), acesso e potencial de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 90.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00, o imóvel já apresenta um desconto considerável. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance ainda mais vantajoso, ou preparar um lance competitivo na primeira praça, visando a compra imediata se o valor for atrativo e dentro do orçamento.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial. É importante simular o custo total com juros (Selic a.m.) e garantir que as parcelas caibam no fluxo de caixa. A entrada de 25% (R$ 22.500,00) é um valor inicial a ser provisionado.
  • Potencial de Desenvolvimento: Pesquisar o plano diretor de Votuporanga para entender as possibilidades de construção ou uso comercial/residencial do terreno. A área de 300m² é versátil para diversos projetos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos com impostos (ITBI), registro de imóvel, taxas de leilão (5% de comissão), e eventuais custos de regularização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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