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Terreno com 201,84m² em Presidente Prudente , Jardim Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

201.84m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Presidente Prudente!
Terreno com 201,84m² localizado no Jardim Prudentino, uma região em desenvolvimento.
Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 105.000,00 e lance inicial a partir de R$ 145.260,40 no primeiro leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 59.999,74
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 120.480,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Presidente Prudente, com 201,84m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode indicar uma negociação mais ágil e com potencial para deságio em praças futuras.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 201,84m²
  • Localização: Jardim Prudentino, Presidente Prudente - SP
  • Valor de Avaliação: R$ 105.000,00
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 145.260,40
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 120.480,36
  • Pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios).
  • Responsabilidade por Despesas: Comprador (Condomínio e Tributos).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é vendido exclusivamente à vista, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 120.480,36, o que representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação e ao lance inicial da primeira praça. Essa redução pode ser ainda maior se não houver lances na segunda praça, permitindo uma negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão. A primeira praça ocorre em 12/12/2025 e a segunda em 18/12/2025.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar os recursos financeiros para dar um lance na segunda praça. O valor máximo a ser ofertado deve ser definido com base em uma análise de mercado local para terrenos na região do Jardim Prudentino, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74 e da 2ª praça é de R$ 120.480,36. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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