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Terreno com 2.200m² em Jacareí/SP , Recanto Dos Pássaros , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2200m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno amplo de 2.200m² em loteamento consolidado. Ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:00
Valor: R$ 222.450,51
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 110.225,25
Economia: R$ 112.225,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este terreno de 2.200m² em leilão de imóveis em Jacareí/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que não há benfeitorias, o que permite total liberdade de projeto e construção.

  • Praça Ideal: Dado o valor de lance inicial e a possibilidade de parcelamento, seria prudente aguardar a segunda praça (06/03/2026) para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. O valor de lance inicial na segunda praça é de R$ 110.225,25, o que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 222.450,51).
  • Plano de Ação:
    1. Monitorar os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar razoável e dentro do orçamento, considerar a oferta.
    2. Caso contrário, preparar-se para a segunda praça, definindo um lance máximo que considere o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento.
    3. Pesquisar o mercado imobiliário local em Jacareí para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou locação após a construção.
    4. Considerar o custo de construção e o tempo estimado para a conclusão do projeto.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno é considerável, permitindo a construção de múltiplos imóveis ou um empreendimento de maior porte, o que pode gerar um retorno expressivo sobre o investimento. A localização em um loteamento como o 'Recanto Dos Pássaros' sugere um ambiente mais tranquilo e planejado.

Observação Importante: A informação de que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.450,51 e da 2ª praça é de R$ 110.225,25. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Pássaros em Jacareí/SP. A região de Recanto Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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