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Terreno amplo de 220m² ideal para construções futuras , Bady Bassitt , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Como investidor, este terreno de 220m² oferece uma oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma área com potencial de valorização. Localizado em SP, ele pode ser ideal para construções residenciais ou comerciais, considerando o desconto de 41,91% no lance mínimo.
Verifique a matrícula para entender as restrições e planeje a regularização para maximizar o retorno. Avaliação em R$ 75.000,00 sugere um investimento acessível, com possibilidade de revenda rápida após melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 43.568,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 220m² com valor mínimo de R$ 43.568,30, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e desenvolvimento. Primeiramente, eu avaliaria o contexto do leilão, que é da primeira praça em 20/10/2025 às 10h00, e decidiria participar se o lance inicial parecer competitivo, considerando o desconto de 41,91% sobre a avaliação de R$ 75.000,00. Passo 1: Realizaria uma vistoria detalhada para confirmar a área e identificar qualquer irregularidade, como a área não averbada mencionada, garantindo que não haja surpresas legais.

  • Pesquisa de mercado: Eu investigaria o valor de imóveis semelhantes em leilões em Bady Bassitt para estimar o potencial de lucro, usando dados locais para prever valorização.
  • Planejamento financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, alocaria recursos próprios para o lance, visando o mínimo para minimizar riscos iniciais. Se necessário, monitoraria o incremento mínimo (assumindo 0,00 por ausência), mas prepararia para possíveis aumentos.
EtapaAção
1. AquisiçãoParticipar do leilão na data de 20/10/2025, monitorando concorrência para ofertar strategicamente acima do mínimo.
2. RegularizaçãoApós compra, lidar com gravames e regularizações, orçando custos para não exceder 10% do valor de avaliação, conforme as regras.
3. DesenvolvimentoInvestir em projetos de construção, como uma casa simples, para aumentar o valor e revender ou alugar, visando retorno em 1-2 anos.

Eu evitaria pressa e consultaria profissionais para análise de solo e permissões urbanas, garantindo que o imóvel atenda a normas locais. Como não há menções a dívidas ou partes ideais, prosseguiria com confiança, mas com um fundo de reserva para imprevistos como IPTU ou condomínio, estimados em 0,00 inicialmente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.568,30. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bady Bassitt em Bady Bassitt/SP. A região de Bady Bassitt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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