Terreno com 222,62m² em excelente localização, pronto para investimento
Jardim Iara, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.988,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA TRINTA, N. 724 APTO. LT 3 QD 32, JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14062-090
Descrição
Este terreno possui uma área total de 222,62m², localizado em uma região valorizada de Ribeirão Preto, no bairro Jardim Heitor Rigon. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda. O imóvel está registrado sob matrícula 132812 e possui inscrição imobiliária 183407. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando-o uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário.
Características principais:
• Área total: 222,62m²
• Categoria: Terreno
• Localização privilegiada
• Permite financiamento via SBPE
• Documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 330.988,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 305.088,34 |
-8%
Economia de
R$ 25.899,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.522,44 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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