Terreno com 237,50 m² desocupado, ideal para investimento
Parque Jardim Nova AmÉrica, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PEDRO I - LOTE Nº 264, QUADRA Nº 022, S/N, PARQUE JARDIM NOVA AMÉRICA, DIVINÓPOLIS, MG
Área:
237.5m²
Descrição
Este terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A matrícula está registrada no 1º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com boa localização no Parque Jardim Nova América.
Pagamento é somente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
O lance inicial está em R$ 304.000,00, valor competitivo para a região.
O comprador deve considerar as despesas adicionais como honorários fixos de R$ 1.200,00, custas cartorárias e ITBI, que são de sua responsabilidade.
Este imóvel oferece uma oportunidade para quem deseja investir em terreno com boa liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 304.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.480,00 (18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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