Terreno com 300m² desocupado, ideal para investimento
Parque Jardim Nova AmÉrica, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 384.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PEDRO I - LOTE Nº 274, QUADRA Nº 022, S/N, PARQUE JARDIM NOVA AMÉRICA, DIVINÓPOLIS, MG
Descrição
Este terreno de 300m² localizado no Parque Jardim Nova América em Divinópolis/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com matrícula registrada no 1º RI local, o imóvel oferece segurança jurídica para a aquisição. O pagamento é somente à vista, o que facilita a negociação rápida e sem burocracias. O lance inicial está fixado em R$ 384.000,00, refletindo o valor justo para a região e o potencial do terreno.
Características principais:
- Área total de 300m²
- Imóvel desocupado
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação regularizada com matrícula nº 65.915
Este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e pode ser valorizado com melhorias e desenvolvimento do entorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 384.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.080,00 (47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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