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Terreno com 240m² em Crixás/GO , Setor Novo Horizonte , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Crixás/GO!
Adquira um terreno de 240m² em uma localização promissora. Ideal para construir seu futuro lar ou um investimento estratégico. Aproveite as condições especiais de parcelamento em até 05 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 13:00
Valor: R$ 32.131,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 32.131,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 45.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Crixás/GO, com 240m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no Setor Novo Horizonte, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região, pode oferecer um custo-benefício atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de terrenos similares na região e o valor de imóveis construídos para identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao terreno e ao entorno para avaliar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e a proximidade de comércios, escolas e serviços.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto que se adeque às características do terreno e às demandas do mercado local. Considerar a possibilidade de construir casas para venda ou locação, dependendo do perfil da demanda.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir um plano de marketing para a venda ou locação do imóvel após a conclusão da construção, destacando os diferenciais da localização e do projeto.
  • Acompanhamento do Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 32.131,00 e o lance mínimo é de R$ 45.900,00, é crucial monitorar a participação no leilão e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. A possibilidade de parcelamento em até 05 meses, com a primeira parcela em 3 dias, é um ponto positivo que facilita a aquisição.

Apesar de não haver informações sobre o valor de avaliação, o lance inicial sugere um valor de mercado acessível. A ausência de informações sobre a construção atual permite flexibilidade no desenvolvimento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.131,00 e da 2ª praça é de R$ 32.131,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Crixás/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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