Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Crixás/GO Ver leilões no bairro Vila São João
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 240m² em Crixás/GO , Vila São João , Crixás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Crixás
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Crixás/GO!
Adquira um terreno de 240m² em uma localização estratégica no Setor Novo Horizonte. Ideal para investimento ou construção. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 13:00
Valor: R$ 45.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 32.131,00
Economia: R$ 13.769,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 32.131,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Crixás/GO. Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 45.900,00 e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 32.131,00, com uma depreciação de 30%, a segunda praça se apresenta como um ponto de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe a primeira praça (03/12/2025 às 13:00) para ter uma ideia do interesse do mercado e se haverá lances. Se o lance inicial for atingido, pode ser um indicativo de valorização futura.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com início em 03/12/2025 às 15:00 e valor de R$ 32.131,00, é o momento ideal para fazer uma oferta estratégica. O incremento mínimo é de R$ 500,00, o que permite uma negociação mais flexível.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, pesquise o valor de terrenos similares na região do Setor Novo Horizonte. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance e garantir uma margem de lucro.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 05 meses, com a primeira parcela em até 3 dias. Planeje seu fluxo de caixa para aproveitar essa condição, garantindo que a primeira parcela seja depositada pontualmente.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados. Verifique se há alguma restrição ou ônus sobre o terreno que possa impactar o seu investimento.
  • Potencial de Valorização: Crixás é uma cidade em desenvolvimento, e terrenos bem localizados tendem a se valorizar. Considere o potencial de crescimento da região ao definir sua estratégia de investimento.

Este terreno, com 240m², oferece uma base sólida para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento especulativo. A localização no Setor Novo H...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Crixás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.900,00 e da 2ª praça é de R$ 32.131,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Crixás/GO. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita