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Terreno com 240m² em Crixás/GO , Setor Novo Horizonte , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Crixás/GO!
Adquira um terreno de 240m² em uma localização promissora no Setor Novo Horizonte. Ideal para investimento ou construção.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 13:00
Valor: R$ 32.131,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 32.131,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 32.131,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este terreno de 240m² em leilão de imóveis em Crixás/GO, localizado no Setor Novo Horizonte, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 32.131,00 e o lance mínimo de R$ 45.900,00. A Justiça Estadual de Crixás está oferecendo este lote através da Vara Cível, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com bom custo-benefício.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão possui diversas datas, com a primeira praça (lance inicial) em 03/12/2025 às 13:00 e o encerramento principal em 15/01/2026 às 16:00. Dado que o lance mínimo é R$ 45.900,00, e o lance inicial é R$ 32.131,00, é prudente aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser mais atrativo, ou monitorar os lances na primeira praça para definir uma estratégia.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 05 meses, com a primeira parcela em 3 dias, é um ponto positivo que facilita a aquisição. Recomenda-se ter o valor da primeira parcela e a entrada (se aplicável) prontos.
  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o Edital, a Matrícula e a Avaliação disponíveis. A matrícula fornecerá informações sobre o histórico do imóvel e possíveis ônus. A avaliação, embora não explícita no valor, dará uma base para o valor de mercado.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da localização exata e do plano diretor de Crixás, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou para investimento em loteamento futuro. Pesquisar o zoneamento local é fundamental.
  • Riscos: O principal risco em leilões judiciais é a possibilidade de recursos ou contestações. A análise do processo judicial (5471921-54.2022.8.09.0038) é essencial para mitigar esses riscos.

Conclusão: Este terreno representa uma boa oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.131,00 e da 2ª praça é de R$ 32.131,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Crixás/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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