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Terreno com 405m² em Crixás/GO , Setor Novo Horizonte , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Crixás/GO!
Adquira um terreno de 405m² em uma localização privilegiada no Setor Novo Horizonte. Ideal para investimento ou construção do seu novo lar. A proximidade com o Córrego Burgalhau pode oferecer um ambiente mais tranquilo e agradável. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 170.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:00
Valor: R$ 170.100,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 170.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 405m² em leilão de imóveis em Crixás/GO, localizado no Setor Novo Horizonte, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 243.000,00 e um lance mínimo de R$ 170.100,00. A localização às margens do Córrego Burgalhau pode ser um diferencial para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial que explore a paisagem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis na região de Crixás, focando no Setor Novo Horizonte e áreas adjacentes. Verificar a demanda por lotes e o potencial de valorização.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Crixás para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o lote 58-H. Verificar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, considerar a possibilidade de um parcelamento em até 5 meses, conforme informado, para atrair um maior número de compradores. Se o objetivo for construção, planejar um projeto que se destaque na região, talvez explorando a proximidade com o córrego.
  • Praça de Leilão: O lance mínimo inicial é de R$ 170.100,00. A avaliação é de R$ 243.000,00. É importante monitorar as datas de leilão e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. As datas disponíveis são: 14/08/2025 (13:00 e 15:00), 29/08/2025 (16:00), 15/09/2025 (16:00), 29/09/2025 (16:00) e 13/10/2025 (16:00). A data de encerramento principal é 29/09/2025 às 16:00.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados para garantir que não há pendências ou ônus que possam comprometer o investimento.

Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem busc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.100,00 e da 2ª praça é de R$ 170.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Crixás/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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