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Terreno com 240m² em Uberlândia , Jardim Das Palmeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia! Terreno com 240m² em localização privilegiada no bairro Santo Inácio (Jardim das Palmeiras). Ideal para construção residencial ou comercial.
Matrícula nº 39.060.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:00
Valor: R$ 172.327,15
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Uberlândia, com 240m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 287.211,93 e um lance mínimo de R$ 172.327,15. A localização no bairro Santo Inácio, que está sendo integrado ao Jardim Das Palmeiras, sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir uma estratégia, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Jardim das Palmeiras e Santo Inácio. Verificar o zoneamento para entender as possibilidades de construção (residencial, comercial, mista).
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça termina em 13/10/2025 às 16:00:00, com um lance mínimo de R$ 172.327,15, o ideal seria aguardar a segunda praça (15/10/2025 às 16:00:00) para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor na primeira praça estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa estratégia ofertar.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base no zoneamento e na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento. Se for para construção residencial, considerar o perfil da região e a demanda por casas. Se for para fins comerciais, identificar o tipo de negócio que melhor se adequaria ao local.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (IPTU), taxas, projetos, construção e possíveis custos com infraestrutura, caso necessário.
  • Potencial de Valorização: A integração do bairro Santo Inácio ao Jardim das Palmeiras pode indicar um desenvolvimento urbano planejado, o que tende a aumentar o valor dos imóveis na área. Monitorar o desenvolvimento da região é fundamental.

Este terreno oferece u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Uberlândia). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.327,15. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Uberlândia/MG. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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