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Terreno em Presidente Prudente com 190m² , Jardim Novo Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Presidente Prudente!
Adquira este terreno de 190m² em uma localização privilegiada no Jardim Novo Prudentino. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Não perca a chance de fazer parte deste leilão com mais de 500 imóveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 185.474,17
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 108.140,99
Economia: R$ 77.333,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Presidente Prudente, com 190m², apresenta um lance inicial de R$185.474,17 e uma avaliação de R$92.000,00. A discrepância entre o lance inicial e a avaliação sugere que o lance inicial pode estar inflado ou que a avaliação é significativamente inferior ao valor de mercado esperado para a região. É crucial investigar a fundo o motivo dessa diferença.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data de abertura para lances em 19/01/2026 às 10:00. Lance inicial: R$185.474,17.
  • 2ª Praça: Data em 24/02/2026 às 10:00. Lance inicial: R$108.140,99.
  • 3ª Praça: Data em 02/03/2026 às 10:00. Lance inicial: R$108.140,99.

Considerando a avaliação de R$92.000,00, a 2ª e 3ª praças parecem mais alinhadas com o valor de avaliação, embora ainda acima dele. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª ou 3ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, dependendo da dinâmica do leilão e da concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região do Jardim Novo Prudentino, Presidente Prudente. Verifique preços de venda e negociação recentes para entender o valor de mercado real.
  2. Análise de Documentação: Examine detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há restrições de construção, pendências legais ou dívidas ocultas que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado confirmar que o valor de avaliação está mais próximo do real, concentre seus esforços na 2ª ou 3ª praça. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  4. Visita ao Local (se possível): Embor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.474,17 e da 2ª praça é de R$ 108.140,99. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Novo Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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