Oportunidade em Leilão

Terreno com 250m² em Adamantina, com possibilidade de parcelamento

Jardim Adamantina, Adamantina - SP

leilao Extrajudicial 250m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 49.109,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Lote 32, Quadra 09, Jardim Adamantina, Adamantina/SP

Área:
250m²

Descrição

Investidor: Este terreno em Adamantina apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento e o valor de avaliação relativamente acessível. Com uma área de 250m², localizado em uma região residencial consolidada, há potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A avaliação de R$ 81.848,64 indica um bom valor de mercado, e o lance mínimo de R$ 49.109,18 sugere uma margem de negociação interessante. Recomendo que o investidor analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o auto de penhora, para verificar possíveis ônus ou restrições. Além disso, é importante avaliar o potencial de valorização da região de Adamantina, que tem apresentado crescimento moderado. Uma estratégia viável seria participar do leilão com um lance competitivo, considerando a possibilidade de parcelamento, e planejar a regularização do imóvel após a arrematação. A proximidade de centros comerciais, escolas e infraestrutura básica torna o terreno atrativo para futuros projetos. Recomendo também acompanhar as próximas datas de leilão, que ocorrem em ciclos regulares, para garantir uma participação oportuna. Investidores que buscam diversificação de portfólio ou oportunidades de desenvolvimento imobiliário devem considerar essa aquisição, sempre realizando uma due diligence detalhada antes de dar o lance final.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 16:00
 R$ 49.109,18 -
2ª Praça
29/04/2025
às 16:00
 R$ 49.109,18 -
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IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 69.506,63 (141.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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