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Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Adamantina/SP! Terreno amplo de 5.310m² em localização privilegiada, na esquina das Ruas Pernambuco e Ceará, no bairro Vila Brasil. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma área com grande potencial. A proximidade com vias importantes e a vasta metragem oferecem flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 306.662,53 e lance mínimo atrativo de R$ 183.997,52 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 306.662,53
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
Economia: R$ 122.665,01
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Adamantina/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Com 5.310m², a área oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou loteamento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance mínimo na segunda praça (R$ 183.997,52), que representa um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 306.662,53), esta seria a praça mais vantajosa para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, pode ser uma opção se houver interesse em garantir o imóvel sem concorrência, mas com menor margem de lucro potencial.
  • Potencial de Valorização: A localização em Adamantina, uma cidade em desenvolvimento no interior de São Paulo, aliada à metragem expressiva do terreno, sugere um forte potencial de valorização a médio e longo prazo. A infraestrutura local e o crescimento urbano da região devem ser fatores considerados.
  • Desenvolvimento do Projeto: Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor do município para identificar as melhores opções de uso para o terreno. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme mencionado, facilita o planejamento financeiro para o comprador.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, e eventuais custos de infraestrutura ou regularização, caso o terreno não possua benfeitorias. A comissão do leiloeiro (5%) também deve ser incluída no cálculo total do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Adamantina, analisando preços de terrenos similares e o custo de construção na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.662,53 e da 2ª praça é de R$ 183.997,52. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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