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Terreno com 250m² em Boa Vista, ideal para investimento , Cidade Satelite , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 250 metros quadrados, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Boa Vista, no bairro Laura Moreira. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou revenda. O imóvel está registrado sob matrícula nº 83.284 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
O terreno é plano e possui fácil acesso, o que facilita projetos residenciais ou comerciais.
Localização estratégica próxima a vias principais da cidade, potencializando valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 161.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 68.363,25
Economia: R$ 93.036,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este terreno no primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$161.400,00, valor próximo à avaliação de R$66.000,00, indicando margem para negociação e valorização futura. Plano de ação:

  • Participar do leilão online no dia 20/08/2025 às 10:00, monitorando os lances para garantir a melhor oferta.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar a segunda praça em 25/08/2025, com lance inicial reduzido para R$68.363,25, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno em leilão de imóveis em Boa Vista, especialmente no bairro Laura Moreira, que pode atrair futuros compradores ou locatários.
  • Planejar a destinação do terreno para construção residencial ou comercial, dependendo da demanda local, aumentando o retorno do investimento.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus e facilitar a transferência.

Tabela de datas e valores:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-20T10:00:00-03:00161400.00
2ª Praça2025-08-25T10:00:00-03:0068363.25

Este planejamento permite aproveitar as oportunidades do leilão, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.400,00 e da 2ª praça é de R$ 68.363,25. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Satelite em Boa Vista/RR. A região de Cidade Satelite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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