Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caruaru/PE Ver leilões no bairro Jardim Panorama
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 250m² em Caruaru/PE , Jardim Panorama , Caruaru - PE

Ver mais imóveis de leilão em Caruaru
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Caruaru/PE!
Adquira um terreno de 250m² em uma localização estratégica no bairro Jardim Panorama. Ideal para investidores que buscam valorização e desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial de R$ 37.500,00, este imóvel representa um excelente custo-benefício.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta em disputas. Conte com a expertise de Cristiano Schontag para uma assessoria completa, garantindo segurança e eficiência em todo o processo, desde a análise judicial até a posse do imóvel.
Não perca a chance de investir em um mercado promissor com condições flexíveis de pagamento e parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² em leilão em Caruaru/PE, com lance inicial de R$ 37.500,00 e avaliação de R$ 50.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais, em alguns casos) com 25% de entrada. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus são pontos positivos que simplificam a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardim Panorama, Caruaru/PE. Verificar o preço de venda de terrenos já regularizados e o potencial de valorização da área, considerando o desenvolvimento urbano e a infraestrutura local.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e vizinhança.
  • Análise de Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Caruaru para entender as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Verificar se é possível construir residências, comércios ou outros empreendimentos que se alinhem com a demanda local e o plano diretor.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 37.500,00 e a avaliação de R$ 50.000,00, considerar um lance estratégico que maximize o potencial de arrematação sem comprometer a rentabilidade. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor inicial pode ser vantajoso. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um lance mais próximo da avaliação, dependendo da análise de mercado.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, incluindo a entrada de 25% e as parcelas subsequentes. Considerar os custos de regularização, impostos (IPTU, se aplicável) e possíveis custos de construção.
  • Assessoria Jurídica: Embora o leiloeiro ofereça a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caruaru/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Caruaru/PE. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita